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房主称装修花400万仙林别墅今天总价1245万卖出!

作者:大西洋客户端时间:2021-01-07 06:22

  区,环境优美,物业为银城物业,此套房源为下叠,带大院子、地下室,有一个产权车位。

  此套房源功能齐全,5室5厅4卫3阳台+大院子,负一楼有健身区、酒吧台、立体影院等,并且在2015年装修好之后,家里仅一人居住,房源成新度很高。

  首先是一楼,有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间

  其次是二楼,有套房、卧室、客厅、书房、卫生间

  最后是负一楼,有酒吧台、立体影院、健身区、保姆间、卫生间

  从图片上可以看出,房主家的装修确实很用心,也很有质感。地板和家具,均为实木品牌;墙纸是进口的;锅炉是威能牌、中央空调是三菱电机、地暖也是进口的品牌;全屋装有美国进口净水系统;卫生洁具等全是科勒牌,二楼主卧的科勒大按摩浴缸就花了几万块,全新没用过;瓷砖采用的诺贝尔牌;吊灯都是纯铜的,光吊灯就花费二十多万

  此外,这套下叠房源还有一个很大的院子,这也是此套房源的亮点之一。据房主说,这个院子是整个小区里叠墅房源中最大的一户,几乎和双拼别墅的院子大小相仿。

  这个院子,不仅可以种花种菜,还有假山、凉亭,以及环伺房屋一周的水系,能够同时满足多种功能。

  欣赏过房源的室内图,我们再来看看小区的整体环境到底如何?直接上图

  可以看出,小区内绿荫环绕,满眼苍翠碧绿,树木繁茂,空气很清新,而这些建筑仿佛是从绿植中生长出来一般。

  在小区的“楼王”前,有一大片草坪,草坪中间还竖着一座白色的雕像,显得不再单调,而充满艺术性。

  在蓝天的映衬下,小区的建筑和绿植显得格外的好看,花坛里种植了浪漫的紫色薰衣草,景观湖里的荷花也已经绽放。此外,还能看到有工作人员在给绿植浇水,让它们在炎热的夏季,也能郁郁葱葱,不会干枯。

  整体来看,无论是这个小区,还是这套房源,都是很不错的。看完之后,我和我同事佳佳不禁都感叹道“有钱真的可以买!”

  我们后来联系到原房主,他很无奈的和我说,这套房子是2013年买的,随后他母亲呕心沥血装修了近3年才装修好的,装修费用高达400万,全部用的当时最好的材料和品牌,真的很用心。

  本打算房主婚后在此三代同堂,享受天伦之乐,如今因为800多万的债务不得不把精心装修的房子拍卖掉,我们全家都非常痛心又无奈,希望能够遇到有缘人中意曾经的家。

  房主还透露,之前7月份这套房子在中介那边挂牌出售,很快就有客户想买,但是后来正好碰上法院查封,在准备交50万定金时反悔,导致交易失败。

  当时房主表示,如果买方诚心购买,可以把定金达到第三方资金托管平台,房主可以自行找第三方将房屋解封(房主愿意承担垫资成本和风险)。等过户到买方名下,买方可再付首付款。

  因为房主属于资产抵债,当800多万的债款付清,房子立即就解封了。当时出售的价格是1500万左右,如今的起拍价却只有1036万,少了几百万。

  我在365淘房二手房网站查询发现,目前万山庭院的二手房挂牌均价在44476元/㎡,走势不太平稳,挂牌单价在4-5.3万/㎡不等。

  总的来说,总价1245万的价格不论对于房主还是买房人来说都是可以接受的,最主要的是这套法拍房在保养得当、没有欠费等额外支出,性价比还是很高的。

  如果您对南京楼市感兴趣,欢迎添加东妹微信:xdj-365。如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你详细的解答。

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